Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti
Přišel vám exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ?
Podívejte se, co to pro vás znamená, a jak problém řešit. Pokud s vámi exekutor zahajuje exekuční řízení, obvykle je prvním krokem právě doručení exekučního příkazu k prodeji nemovitosti. Exekutor se tímto jistí, abyste nemohli dále nakládat se svou nemovitostí a plánuje její rpodej v dražbě.
To, že je vám exekuční příkaz k prodeji nemovitosti doručen, ještě neznamená, že k samotnému prodeji nemovitosti musí nakonec dojít. Stále máte možnost, jak situaci vyřešit.
Exekuce na nemovitost dlužníka je jedna z nejnepříjemnějších možností vymáhání dluhu exekutoram. Je tedy nutné dobře chápat, co to vlastně znamená a jaká jsou východiska s této situace.
Měli byste tedy především vědět :
- Doručením exekučního příkazu k prodeji nemovitosti zakazuje soudní exekutor nakládat dlužníkovi s nemovitostí ( platí to i pro manžela či manželku, pokud je nemovitost ve společném jmění ). Od této chvíle nemůže dlužník nemovitost prodat, darovat ani jinak zatížit.
- Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti představuje zahájení exekuce na nemovitost a je doručen povinnému ( dlužníkovi ), oprávněnému věřiteli či věřitelům, manželce ev. manželovi dlužníka a katastrálnímu úřadu.
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti neznamená, že jste jeho doručením o nemovitost přišli.
Exekutor však zahájí potřebné úkony, vedoucí k jejímu prodeji v dražbě. Provede odhad ceny nemovitosti a naplánuje dražbu.
Dělat mrtvého brouka se v takovémto případě nevyplácí a zastavení exekuce tímto nedocílíte. Nemá smysl ani dělat obstrukce odhadci, který si vaši nemovitost přijde prohlédnout. Takovéto jednání vás při řešení problému znevýhodňuje.