Splácet dál a nebo prodat ?
Končící fixace hypotéky se stává v současné době, pro mnohé majitele nemovitostí doslova noční můrou. Nárůst měsíčních splátek v kombinaci s prudkým růstem záloh energií, se pro mnohé z nich stává důvodem k prodeji.
V takovéto situaci je ale na místě položit si nejdříve otázky, jak dlouho období vysokých úroků potrvá, a jak se budou dále vyvíjet ceny nemovitostí na aktuálně stagnujícím trhu.
Po oslovení odborníků z bankovního sektoru, a přestože se konkrétní odhady liší, na jednom se shodují všichni : hypoteční úroky hned tak dolů nepůjdou, a pokud ano, tak jen zanedbatelně.
Se stagnujícím nemovitostním trhem, zažívají stagnaci také hypotéky, jejichž úroky jsou nastveny poměrně vysoko. Za měsíc leden, jde podle Fincentrum Hypoindexu o 6,34 procenta. Ten, komu se v součsné době blíží konec fixace, musí počítat s tím, že mu měsíční splátky narostou o tisíce korun.
S ohledem na inflaci a vysoké náklady za energie se tato situace stává pro mnohé nepřijatelná. Zdá se, že mnoho lidí už nemovitost nepovažuje za tak výhodnou investici, jakou ještě donedávna byla.
Jak dlouho ještě tedy období vysokých úroků potrvá ? Podle oslovených odborníků nejsou příliš přívětivé vyhlídky ani pro celý rok 2023. U hypotečních sazeb lze očekávat jen mírné výkyvy spojené s konkurenčním bojem poskytovatelů hypoték a ukončováním různých akčních nabídek bank a jiných poskytovatelů.