Zpětný leasing nemovitosti. Kdy Vám pomůže ?

Hypoteční úvěr obvykle sjednáváme ve chvíli, kdy máme zájem koupit nový dům nebo byt. Co ale dělat v případě, kdy žádnou nemovitost kupovat nechceme a pouze potřebujeme získat finanční prostředky prostřednictvím zástavy nemovitosti? Pro takové případy se vžilo označení zpětný leasing nemovitosti. O co přesně se jedná? Kdy vám může takový krok pomoci?

Zpětný leasing nemovitosti je zažité označení pro situaci, kdy prodáte svou nemovitost věřiteli od něhož získáte sjednanou kupní cenu za nemovitost. Tento se tak stává novým vlastníkem. S ním si však můžete sjednat nájemní smlouvu, a nadále v nemovitosti zůstáváte  bydlet, tak jak jste zvyklí. Je dohodnuta předepsaná výše splátek nájmu,  kterou postupně hradíte. Po zaplacení sjednané částky, vlastnictví nemovitosti opět přechází na Vás, pokud nebylo dohodnuto jinak.

Zpětným leasingem nemovitosti získáváte  okamžitě finanční prostředky a zároveň se nemusíte z domu nebo bytu stěhovat. Při zpětném leasingu nemovitosti vám financující společnost obvykle nabízí kromě rychlosti i mnohem nižší úrok a zároveň výhodnější podmínky splácení než při hypotečním úvěru.

Po dobu splácení se navíc můžete kdykoliv rozhodnout, že nebudete chtít nemovitost opětovně odkoupit do svého vlastnictví a zůstat jen jako nájemce. 

Výhodou zpětného leasingu  je obyčejně rychlost vyřízení a okamžitá výplata sjednané částky. Pronajímatel má povinnost udržovat nemovitost po dobu trvání nájemní smlouvy, proto nebudete muset hradit částky za významnější opravy v domě či bytu. V nemovitosti zůstáváte bydlet, získáte dostatek času na vyřešení vaší situace, není nutné stěhování.

Nevýhodou zpětného leasingu je, že nejste aktuálně majitelem nemovitosti. Jste nájemcem nemovitosti kdy vaše práva a povinnosti jsou ošetřeny v uzavřené nájemní smlouvě - což může být v některých případech výhodou.

Aktuality

  • Získání podnikatelského úvěru, jak na to

    30.7.2023

    Jak získat podnikatelský úvěr v prvním roce podnikání? U koho žádat? Firmám a podnikům s dlouholetou ...

                                            číst více ...

  • Jak funguje nebankovní hypotéka

    14.6.2023

    Jak funguje nebankovní hypotéka? Nebankovní hypotéka je druh nebankovní půjčky se zástavou nemovitosti ...

                                              číst více ...

  • Jak se dostat z dluhové pasti?

    10.5.2023

    Jak se dostat z dluhové pasti? Refinancujte půjčkou na splacení dluhů. Už jste možná slyšeli tvrzení ...

                                              číst více ...

  • Ut et tortor metus

    7.8.2019

    Ut placerat nunc mauris at pulvinar lectus accumsan sed. Ut et tortor metus. 

  • Sed eget purus dui

    22.7.2019

    Nullam augue odio, elementum at est ut, eleifend ultrices lectus. Sed eget purus dui. 

  • In malesuada

    18.6.2019

    Duis risus est, tempus elementum lacus vel, consectetur lobortis augue. In malesuada, risus in malesuada lobortis, odio enim posuere mi, quis malesuada augue ligula non purus. Nam non enim eu dui porta iaculis quis fringilla diam.

  • Duis risus est

    3.6.2019

    At consectetur dignissim. In hac habitasse platea dictumst. Duis risus est, tempus elementum lacus vel, consectetur lobortis augue. 

  • Suspendisse eget

    12.3.2019

    Etiam sit amet convallis lectus. Suspendisse eget ex accumsan ex vulputate tempor et vel sem.

  • Nullam augue odio

    5.3.2019

    Nullam augue odio, elementum at est ut, eleifend ultrices lectus. Sed eget purus dui. Etiam sit amet convallis lectus. Suspendisse eget ex accumsan ex vulputate tempor et vel sem.

S čím vám můžeme pomoci ?

 

Půjčka s exekucí

Hrozí Vám, že přijdete o byt, dům, případně jinou nemovitost a banky Vám odmítají půjčit?

Pokud na Vás byla uvalena exekuce, nebo její uvalení hrozí, máme rychlé a efektivní řešení.

Chci vědět více

 

Podnikatelský úvěr

Začínate s podnikáním, nebo už  podnikáte a víte, že dostatek financí je pro Vaši činnost nezbytný.

Pokud Vám chybí zdroje financování, máme pro Vás podnikatelský úvěr.

Chci vědět více

 

Konsolidace úvěrů

Konsolidace úvěrů znamená, že Vám zajistíme refinancování, případně sloučení více nevýhodných půjček do jedné za mnohem výhodnějších podmínek pro Vás.

Chci vědět více

 

Operativní bydlení

Operativní bydlení je způsob, který Vám umožní získat potřebné finance. Za předem dohodnutých podmínek Vaši nemovitost odkoupíme.

V nemovitosti zůstáváte i nadále bydlet.

Chci vědět více

 

Výkup nemovitostí

Hrozí vaší nemovitosti exekuce nebo dražba? Je zadlužená?  Obraťte se na nás, dokážeme Vám pomoci i v takovéto situaci.

V nemovitosti můžete nadále bydlet.

Chci vědět více

 

Zpátky do banky

Poskytujeme klientovi nebankovní úvěr, případně jiný typ financování.

Tímto mu pomáháme  s překlenutím aktuální nepříznivé finanční situace a opětovným získáním bonity.  

Chci vědět více